Habían solicitado excepción a la ordenanza 777

Autorizaron la construcción de un edificio de 12 pisos en el acceso norte

El concejo deliberante autorizó en su sesión del último jueves un pedido de excepción a la ordenanza 777 para construir un edificio de 12 pisos en el acceso norte a nuestra ciudad, que había sido presentado por el licenciado Agustín Vázquez, que si bien es funcionario del municipio presentó el pedido en forma particular.

La solicitud, que estaba contenida en el expediente 32939, fechado el 10 de octubre del año pasado, obtuvo despacho positivo de las comisiones de Legislación General y Obras Públicas; y el jueves recibió el visto bueno unánime de todos los ediles.

Según se explica en la iniciativa, la idea es levantar un edificio de hasta 12 pisos, en una superficie de hasta 4800 metros cuadrados, en los lotes 7, 11 y 15 de la manzana “A” de la quinta 324 del plano catastral, ubicada en inmediaciones del regimiento local.

En los considerandos de la medida, los ediles expresaron que "el peticionante solicita la excepción con el fundamento de que dicha construcción permitirá mejorar la calidad de vida de numerosas familias, disminuyendo el déficit habitacional, que incrementará el desarrollo de dicha zona y que mejorará el aspecto urbano del acceso norte de la ciudad".

Más adelante, consignan que "a requerimiento de este Honorable Concejo, el Sr. Jefe de Obras Privadas y el Sr. Jefe del Departamento de Obras Sanitarias Municipal, elevaron informes favorables en relación a los Croquis de Prefactibilidad presentados por el solicitante".

Y argumentan que, no obstante ello, "es criterio de este Concejo que a la construcción de dicho edificio se le dé el uso solicitado y solo excepcionar el inciso 3.2 del Título 3 de la Ordenanza Nº 777/02, Factor de Ocupación Total".

Como el pedido se hace con la presentación de Croquis de Prefactibilidad, se dejó expresamente establecido que el Proyecto Definitivo se deberá ajustar en un todo a lo establecido en las normas vigentes y lo que respecta a los estudios de factibilidad de los departamentos de Obras Privadas y de Obras Sanitarias Municipal determinen en relación a la conexión o no a las redes de servicio de cloacas y agua existentes.

Uno de los artículos del decreto sancionado establece que "no podrá superarse en el Proyecto Definitivo la cantidad de metros cuadrados y de pisos a construir tal como se presenta en los Croquis de Prefactibilidad (12 pisos y 4800 m2)".