Con el objetivo de encontrar una solución a los desafíos que se presentaron luego del último sorteo, el Comité Ejecutivo de PRO.CRE.AR. decidió flexibilizar los requisitos y condiciones de la línea de crédito “Compra de vivienda a estrenar”, elevando al 90 por ciento el financiamiento del valor de compra de la casa o departamento a estrenar para las 20.000 familias sorteadas el pasado 22 de octubre. Asimismo, se modificó la fecha límite de inicio de obra, permitiendo que los certificados de inicio de obras sean posteriores al 01 de enero de 2010.
El pasado 22 de octubre 158.176 familias fueron beneficiadas para tramitar su crédito hipotecario, allí están incluidos 5.902 son entrerrianos. Divididos por línea son: 2.385 beneficiarios en la línea Terreno y Construcción; 258 beneficiarios en la línea Vivienda a Estrenar; 1002 de Construcción con terreno propio; 831 de la línea Refacción y Ampliación; 820 de Repechaje Construcción, y 606 de Repechaje Ampliación y Refacción en todo el territorio provincial.
Hay que agregar a esta cifra las 7.000 familias más que ya habían sido sorteadas y que se encuentran con obras en plena ejecución. En el caso de Paraná, por todas las líneas de créditos salieron favorecidos 2.261 beneficiarios, de los cuales 1160 son de la nueva línea compra de lotes y construcción; 144 de la nueva línea Compra vivienda a estrenas; 324 de Construcción con terreno propio; de 309 de Refacción y Ampliación, de 324 Repechaje Construcción.
Por último, considerando un monto de 400.000 pesos promedio por cada operación, si se toman las obras en ejecución (7.000) y los sorteados del mes de octubre (5.902), la inversión del programa superará holgadamente los 5.000 millones de pesos.
El acceso a la tierra
La provincia monitorea la evolución de las necesidades de las familias que fueron sorteadas el pasado 22 de octubre y están tramitando su crédito Procrear. A esto se suma la firma de un acuerdo por el cual Nación colabora con la provincia para la generación de terrenos para el Procrear, y la intervención directa de diversos municipios para facilitar el acceso a tierras.
Ahora bien, los beneficiarios de las líneas terreno y construcción, y viviendas a estrenar se han encontrado ante un complejo escenario marcado por la especulación inmobiliaria, por lo cual el Estado ha decidido tomar cartas en el asunto a través de diversas medidas. En ese marco, la provincia articula y gestiones distintas líneas de acción iniciadas por Nación y distintos municipios, además de las que el propio gobierno entrerriano lleva adelante.
Aumenta la oferta
El director Ejecutivo de ANSES,Diego Bossio, expresó que “el Gobierno Nacional sigue facilitando el acceso para la vivienda para cada vez más argentinos. La iniciativa implica aumentar la oferta de propiedades que cumplan con los requisitos del Programa para poder tramitar el crédito hipotecario”.
Detalles de la nuevas condiciones de la Línea “Compra de vivienda a estrenar”:
• Porcentaje máximo de financiación: 90% del valor de compra del inmueble
• Superficie máxima de la vivienda: 100 m2
• Inicio de obra posterior al 01/01/2010
• Valor máximo de la vivienda: $ 850.000
• Escrituración a valores de mercado
• Viviendas con documentación necesaria para escriturar en los próximos 12 meses
• Primera escritura
• Sin posesión otorgada
